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| Vladimir Bernhart - E1 Investments St. Ingbert |
Die E1 International Investment Holding GmbH mit Unternehmenssitz in Wiesbaden ist ein vielseitig ausgerichteter Dienstleister auf dem deutschen und internationalen Immobilienmarkt. Spezialisiert ist die E1 Holding auf Off Market Anlageimmobilien und Kapitalanlagen.
Zu Beginn der 2020er-Jahre fokussiert sich E1 ganz gezielt auf den Ankauf von Pflegeimmobilien, den Ankauf von Krankenhäusern oder auch auf einen Altersheim Ankauf. Ebenfalls von Interesse sind der Ankauf von Gesundheitszentren, ein Ankauf von Seniorenzentren bis hin zum Immobilien Ankauf einer Klinik. Das Investment in Pflegeimmobilien, üblicherweise mitsamt dem Grundbesitz Pflegeheim in exponierter Lage, bietet eine dauerhaft sichere Rendite.
Pflegeimmobilien und Seniorenzentren bundesweit sowie im Ausland
Dem Immobilieninvestor in Pflegeimmobilien werden von E1 keine Nullachtfünfzehn-Anlageobjekte des offenen Immobilienmarktes angeboten, sondern exklusive Seniorenresidenzen und Pflegeimmobilien aus dem eigenen Portfolio. Diese Immobilien vom Krankenhaus und der Klinik über das Alten-, Pflege- und Seniorenheim bis hin zum Gesundheitszentrum werden nicht am Immobilienmarkt gehandelt. Struktur der Eigentümer und Situation des Betreibers ermöglichen ein direktes, vertrauliches bis diskretes Vermitteln der Immobilien mit Grundstück und Gebäuden als Kapitalanlage. Außer der E1 Holding und den Beauftragten von Verkäufer und Investor ist niemand involviert, keiner erfährt etwas. Wir ermöglichen solche Investments sowohl hier im Inland als auch im Ausland.
Lukrative Rendite, bonitätsstarke Mieter, langfristige Betreiber- und Pachtverträge mit Belegungsgarantie
Investments in Krankenhaus-, Pflege- und in Seniorenimmobilien bis hin zum Ankauf Betreutes Wohnen sind, wie man sagt, ein totsicheres Geschäft. Der demografische Wandel in Deutschland zur generellen Altersstruktur der Bevölkerung zeigt deutlich, dass mit zunehmendem Alter und mit der damit einhergehenden Gesundheitsvorsorge Unterkünfte in Pflege- oder Altersheimen, in Seniorenimmobilien bis hin zum betreuten Wohnen dringend benötigt werden. Wer lebt, der braucht ein Zuhause oder einfach ausgedrückt ein Dach überm Kopf. Die einen entscheiden sich für Eigentum, andere wohnen zur Miete. Der Kapitalanleger schafft mit seinem Investment Wohnraum, den er im späteren Alter als Eigenbedarf selbst nutzen kann.
Langfristige Bestandserhaltung sowie Wertsteigerung durch maßgeschneiderte Infrastruktur vor Ort
In Pflege- und Altenimmobilien, in Seniorenresidenzen oder im Gesundheitszentrum leben Menschen mit gesundheitlichem Handicap. Jeder von ihnen hat individuelle bis persönliche Bedürfnisse. Die örtliche Infrastruktur muss stimmen; von der ärztlichen und medizinischen Versorgung bis hin zu Apotheke, Bank oder Sparkasse sowie zum Lebensmittelkauf im Einzelhandel. Bei unserem Anforderungsprofil speziell für Seniorenimmobilien achten wir darauf, dass dieses seniorengerechte Umfeld stimmt. Dazu gehören Barrierefreiheit, der öffentliche Personennahverkehr mit barrierefreien Fahrzeugen bis hin zum perfekt ausgestatteten Sanitätshaus.
Dieses professionelle Umfeld ist der Garant für den Werterhalt sowie für eine dauerhafte Wertsteigerung der Immobilie und des Investments. Mit dem Betreiber bestehen langfristige Miet- und Pachtverträge, nicht selten über mehrere Jahrzehnte. Der braucht seinerseits keine Belegungsleerstände zu befürchten. Die Bezahlung der Kosten für Unterkunft und Instandhaltung ist durch die öffentliche Hand gesichert. Die zahlt auf jeden Fall, wenn der pflegebedürftige Senior seine Aufenthaltskosten nicht aus dem eigenen Einkommen und Vermögen finanzieren kann.
Fazit
Anlageimmobilien der E1 Holding auf dem Senioren-, Pflege- und Gesundheitssektor bieten eine ganz sichere und lukrative Rendite. Sie ist in dieser Form an den Finanzmärkten weder kurz- noch langfristig zu erzielen - wie die weltweite Börsensituation rund um das Corona-Virus zeigt.
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